Emigreren naar Oostenrijk

Tips voor emigreren en eigen pension, gasthof of hotel in Oostenrijk starten.

Naar Oostenrijk emigreren en een eigen hotel, pension of gasthof beginnen. Een droom voor velen en bovenal een stap met risico's en consequenties. MyTourist heeft veel gebruikers die de afgelopen jaren vanuit Nederland een verhuizing naar Oostenrijk achter de rug hebben. Zij hebben vervolgens een eigen accomodatie in Oostenrijk opgezet. Uit de ruime ervaringen die wij inmiddels hebben in het ondersteunen van deze emigranten, hebben geleid tot de volgende tips voor mensen die overwegen Nederland te verlaten. Basistips voor overwegende emigranten die zoekende zijn en veel informatie willen inwinnen. Maar ook valkuilen waar jij je voordeel uit kan halen.

De roze wolk

Als je wilt gaan emigreren naar Oostenrijk, leef je wellicht al een tijdje op een roze wolk. Het is een lange droom en je ziet kansen om deze in werkelijkheid te brengen. Het is natuurlijk een fantastisch vooruitzicht. Maar weet wel wat er verder op je af komt. Denk aan het financiƫle vooruitzicht, de cultuur en de taal. De onzekere tijden die je tegemoetkomen en misschien wel de nieuwe branche waar je onbekender in bent. En bovenal wordt het een periode van erg hard werken. Vroeg op, laat naar bed. Veel Nederlanders die naar Oostenrijk emigreren, moeten erg wennen aan de nieuwe werkcultuur van lange dagen. Een normale 40-uur job met een 9 tot 5 mentaliteit is er niet meer bij. Je staat 24/7 voor je gasten klaar en zij delen een groot deel van jouw tijd in. Op het moment dat je op het punt staat je boodschappen te doen, heeft een gast jou nodig. Veel pension eigenaren (tot zo'n 10 kamers) in Oostenrijk doen veel zelf. Van het schoonmaken van kamers tot het verzorgen van ontbijtjes en check-in/out afhandelen tot administratief werk.

Kortom, geniet maar weet wat er op je af komt. De meeste "Nederlandse Oostenrijkers" willen na een paar jaar absoluut niet meer terug. Ondanks de hectiek, of misschien beter flexibiliteit te noemen, wordt een leventje in Oostenrijk vaak als stressvrij en rust ervaren. Met name het begin kan soms een zware periode zijn omdat je zowel organisatorisch als financieel alles moet opbouwen.

Veel informatie, heel veel...

Informatie inwinnen, zoveel mogelijk. De oppervlakkige TV programma's zijn niet voldoende, maar duik vooral ook in de inhoud. Er zijn op internet tal van blogs met ervaringen te vinden. Liever nog probeer je connecties te leggen met diverse 'ervaringsdeskundigen'. Er zijn Oostenrijkse bedrijven die zich focussen op de doelgroep waar jij onderdeel van bent. Nederlandse verzekeringsagenten, hypotheekadviseurs, makelaars etc. zijn er genoeg te vinden die jou vanalles kunnen vertellen en kunnen voorzien van de juiste tips op hun gebied. Zo werkt de Oostenrijkse hypotheekmarkt behoorlijk anders dan in Nederland. De fiscus heeft andere verwachtingen en verzekeringen steken anders in elkaar. Belangrijke onderdelen om je mee bezig te houden. En dat zijn minder interessante theorieƫn die jou bezig moeten houden voor een optimale voorbereiding. Maar wel zo belangrijk! Vaak denken we direct in vraagstukken als "Hoe en waar promoot ik mijn pension / hotel?" Maar dan sla je dus al snel een stap over. Een goede voorbereiding is het halve werk en denk daarbij vooral aan je eigen zekerheden. Dit zal je een hoop rust en vertrouwen geven.

Welke regio in Oostenrijk?

Wie aan Oostenrijk denkt, denkt al snel aan Tirol. Een prachtige regio die voornamelijk in het winterseizoen veel te bieden heeft. Absoluut de bekenste regio (onder de Nederlanders) als we het hebben over een Oostenrijks wintersportgebied. Naast Tirol kent Oostenrijk nog acht andere deelstaten. Kijk vooral ook eens verder, bijvoorbeeld naar Karinthiƫ. Waar Tirol in het zomerseizoen bijna uitgestorven lijkt, leeft Karinthiƫ in de zomer alsnog van het toerisme. Twee hoogseizoenen dus! Over het algemeen zien we - door het gehele jaar heen - een betere bezetting in hotels in Karinthiƫ als we dit vergelijken met Tirol. Dit wil natuurlijk niet zeggen dat het adembenemende Tirol moet worden ontweken. We willen alleen de tip geven dat Oostenrijk een mooi groot land is met in elke regio zijn voor- en nadelen. Verdiep jezelf goed in de keuze van de juiste deelstaat, want die doe je hoogstwaarschijnlijk maar ƩƩn keer.

Meer dan alleen verhuizen

Kamers inrichten, verbouwen, defecten repareren, een periode met veel leegstand, organisatorisch en administratief alles op touw zetten. Na de verhuizing begint het avontuur pas. Verwacht niet dat je direct je kamers vol hebt zitten. Over het algemeen zien we dat hier zeker 1 a 2 jaar overheen gaan. Met name financieel een onderdeel om jezelf bewust van te zijn.

Een van de valkuilen is dat mensen denken dat ze na de emigratie naar Oostenrijk alles voor elkaar hebben en direct aan de slag kunnen. Dit is meestal niet zo, maar een voorbereiding kan je proces wel versnellen. Vooraf alvast je accomodatie beschikbaar stellen op boekingssites zoals Booking.com bijvoorbeeld. Alleen daar zit al snel een aantal dagen zoek- en speurwerk in als je niet bekend bent met dergelijke platforms. De mogelijkheden zijn dusdanig dat we altijd adviseren om daar snel mee te starten, liever al ruim voor je verhuizing.

Zet niet te hoog en zeker niet te laag in

Om de prijs te bepalen kijk je naar je collega's in de omgeving. Logisch, zou je zeggen. Toch speelt stress een rol als je in het begin nog veel kamers vrij hebt staan. Het verlagen van de prijs wordt dan vaak als oplossing bedacht. Maar pas daarmee op, want voor je het weet zit je vol met boekingen tegen een bodemtarief en had je er dus waarschijnlijk meer uit kunnen halen. Last minute acties? Zeker doen! Maar zet je prijs niet te laag weg omdat je zoveel mogelijk wilt wegzetten.

Ook zien we veel eigenaren die juist te hoge bedragen rekenen. Het omgekeerde is hierin van toepassing. Een boeking voor een lager bedrag geeft toch weer een betere bezetting. Simpel gezegd, beter 2 boekingen met 75,- per nacht dan 1 boeking voor 100,- per nacht. Zeker in het begin waarbij je hard moet werken aan bekendheid.

Te veel gefocust op Nederlands publiek

Lekker in je comfortzone. Hoe vaak wij hebben gehoord dat Nederlanders zich in Oostenrijk op Nederlanders gaan richten! Ergens wel begrijpelijk, want je spreekt Nederlands en je denkt dat Nederlanders zich sneller tot jouw hotel aangetrokken voelen. In de praktijk valt dat echter wel mee. Het is namelijk geen nichemarkt, want er zijn al zoveel Nederlandse hosts in Oostenrijk.

Werk daarom aan je eigen doelgroep. Kies er bijvoorbeeld voor om faciliteiten voor huisdieren toe te voegen, de kindvriendelijkheid te verhogen of juist te focussen op volwassen stellen zonder kinderen. Hoe beter en specifieker jij je doelgroep bepaalt, des te beter zij zich aangetrokken voelen. Dat is pas niche! En niet dat jij Nederlands spreekt.

Een leuk weetje. We spreken veel Nederlandse gasthof eigenaren in Oostenrijk. Na een paar jaar vormen zij hun eigen doelgroep en meestal blijft er slechts een zeer gering percentage Nederlandse verblijvers over. Vaak niet meer dan 20% en het andere overgrote deel komt vaak uit Oostbloklanden. En geloof het of niet, maar dezelfde Nederlandse eigenaren in Oostenrijk waarderen die gasten beter dan Nederlandse verblijvers. Nederlanders zijn over het algemeen een stuk minder netjes!

Een goede website

Je komt dus niet zover als je alleen Nederlands spreekt, zoals je net hebt gelezen. Een website wordt vaak in eerste instantie alleen in het Nederlands gemaakt. Maar een duitstalige en engelstalige versie mag absoluut niet ontbreken. En bij voorkeur nog meer talen!

Het bouwen van een goede professionele website kost veel geld, al snel enkele duizenden euro's. Als 'starter' kiezen veel emigranten naar Oostenrijk ervoor om dit zelf te doen. Of wellicht ken je een bekende in jouw kringen. Goedkoop is duurkoop is hier weer van toepassing. Meestal houd zo'n site maar 1 of hooguit enkele jaren stand. Het doet niets, levert niets op en werkt niet zoals je het wilt. Direct kunnen boeken (daarin geen commissies afdragen), een doordacht marketingplan en een goede vindbaarheid zijn essentiele onderdelen. Maar ja, dat kost veel geld!

Een collectieve website speciaal voor hotel, gasthof en pension eigenaren is de perfecte oplossing. Wel je eigen website en je eigen domeinnaam en de techniek die je deelt met andere eigenaren. Zo'n website krijgt continu alle aandacht op gebied van marketing, rendement, conversie en vindbaarheid.

MyTourist is hierin uniek. Een eigen website en eigen domeinnaam met een strak en continu doorontwikkelde uitstraling, bij de tijd, makkelijk te onderhouden, geen extra kosten en onwijs laagdrempelig in tarief. En bovendien een automatische unieke vertaling naar maar liefst 15 talen!

Meer weten? Ga naar de Hotel websitebuilder. En probeer het gratis!

De juiste software

Goede software hoeft helemaal niet duur of complex en lastig te zijn. Wel is het een uitdaging om de juiste software te vinden. Eentje die zich niet (uitsluitend) op de grote hotelketens richt en een die allesomvattend is zodat je met Ć©Ć©n licentie uit de voeten kan.

Wat je van hotel software verwacht?

  • Een goede Channel manager voor synchronisatie van je beschikbaarheid en prijzen tussen alle platforms / boekingssites (Booking.com, Traumferienwohnung, Bergfex, Expedia, Airbnb, Trivago, je eigen website etc.)
  • Geen dubbele boekingen
  • Overzicht in je bezetting
  • Automatische gastencommunicatie (boekingsbevestiging, mail voor aankomst, na vertrek etc.)
  • Facturatie en betalingsverwerking en financieel overzicht en rapporten

Dit ga je absoluut niet handmatig kunnen verwerken, tenzij je als een typetijger volle dagen achter je PC wilt zitten. Dus Excel sheets zijn hierin geen oplossing, maar ga voor software die jou helpt groeien.

MyTourist is uniek in zijn soort en past exact bij emigranten naar Oostenrijk. Wil jij in Oostenrijk een eigen gasthof, pension of hotel starten? Kijk eens rond op onze website en probeer MyTourist alvast vrijblijvend en kosteloos. We rekenen pas als je productief in Oostenrijk draait en we houden het met onze tariefstelling erg laagdrempelig en behapbaar. Precies waar jij naar op zoek bent. En uiteraard geven we je graag een persoonlijke presentatie. Meld je vandaag nog aan :)

Succes met het avontuur en de voorbereidingen voor het emigreren naar Oostenrijk. We vinden het altijd leuk om ervaringen te delen en met je mee te denken. Neem daarvoor gerust contact met ons op.

Gepubliceerd op 15-02-2020 door Patrick van Haren

MyTourist helpt jouw accommodatie verder!

Bekijk de video rondleiding over de mogelijkheden en voordelen van MyTourist voor jouw accommodatie.
Bekijk video

Jasper van MyTourist