test

We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over het gebruik van onze site met onze partners voor advertenties en analyses. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

  2. Blog
  3. Ondernemerschap
  4. Feestdagen zonder stress als accommodatie eigenaar

Feestdagen zonder stress als accommodatie eigenaar

De feestdagen zijn voor veel verhuurders van accommodaties drukke periodes. Dit is namelijk de tijd om het fijn ergens een natuurhuisje, appartementje of vakantiehuis te huren om met z’n allen gezellig de feestdagen te vieren. Fijn voor de omzet natuurlijk, maar ook hét moment waarop reserveringen, vragen en last-minute wijzigingen zich in rap tempo opstapelen. Gelukkig hoeft het einde van het jaar geen stressvol feestje te worden. Met de juiste voorbereiding kun je de controle houden en zelfs ruimte creëren voor rust en overzicht.

1. Zet vroegtijdig je beschikbaarheid en restricties klaar

De feestdagen zijn voor gasten vaak hét moment om iets te boeken. Zorg daarom dat al je kanalen, zoals Booking.com, Airbnb, je eigen verhuur website en Google Vacation Rentals, volledig synchroon staan. Denk bijvoorbeeld aan een minimum stay of vaste periodes. Dit zorgt voor minder wisselingen en vooral met meerdere accommodaties kun je de wissels op vaste dagen inplannen. Dit scheelt enorm veel stress. Bekijk hier alle koppelingen >

Wat kun je doen:

  • minimum stay voor Kerst en Oud & Nieuw
  • verplichte check-in/out-dagen
  • dynamische feestdagentarieven
  • blokkeringen voor eigen gebruik

Hoe eerder dit goed staat, hoe minder correcties je later hoeft te maken.

kerst accommodatie

2. Gebruik slimme prijstools

Met de huidige marktbewegingen, concurrentie, drukke en minder drukke periodes is het erg tijdrovend om altijd te weten welke prijs je moet aanbieden. Gelukkig zijn er tegenwoordig handige tools voor, zoals PriceLabs. PriceLabs is een ingebouwde prijsmanager die jouw perfecte prijs bepaalt op basis van beschikbaarheid, events, concurrentie en de markt. Zo bespaar je tijd en optimaliseer je winst. Lees hier alles over onze Pricelabs Koppeling.

3. Automatiseer communicatie

Het liefst wil je natuurlijk iedereen een persoonlijk bericht sturen, maar in drukke periodes is dat heel tijdrovend. Bespaar daarom veel tijd door algemene communicatie volledig te automatiseren, zoals:

  • bevestigingsmails
  • check-in instructies
  • upsell-suggesties (late check-out, ontbijt, extra hout, kerstboom, etc.)
  • herinneringen voor borg, ID-check of betaling

Heldere, consistente communicatie voorkomt verwarring en vermindert het aantal vragen dat binnenkomt.

4. Denk vooruit aan extra services

Gasten willen rondom de feestdagen nét wat meer gemak. Bedenk vooraf:

  • feestdagenarrangementen
  • boodschappenpakket
  • extra schoonmaak
  • champagne voor Oud & Nieuw
  • ontbijtservice

Voeg ze toe in GuestID, je boekingsmodule of tijdens het boekproces. Extra omzet zonder extra stress.

kerst accommodatie

5. Houd je agenda overzichtelijk

Zorg dat alle boekingen automatisch binnenkomen op één centrale plek: je PMS. Daarmee voorkom je:

  • dubbele boekingen
  • verschillende prijzen op verschillende platforms
  • losse e-mails met last-minute verzoeken
  • Alles op één plek = veel meer rust.

6. Bewaak je eigen grenzen

Het is verleidelijk om elke last-minute boeking te accepteren, maar denk aan je team, schoonmaak en eigen planning. Een paar simpele keuzes maken een wereld van verschil:

  • liever een dag tussen wissels? Stel het in
  • wil je 24/12 of 1/1 vrijhouden? Blokkeer het
  • zijn bepaalde wissels niet haalbaar? Gebruik restricties

Met de juiste tools, duidelijke restricties en slimme automatisering worden de feestdagen een periode van hoge omzet níet van hoge stress. Een beetje voorbereiding nu betekent een veel relaxtere decembermaand later.

Gepubliceerd op 01-12-2025 door Desi




Myrthe van MyTourist